事業紹介

SERVICE

企画PLANNING

計画前

土地探し、法人設立サポートから 資産運用まで、計画前からサポートします。

不動産

  • 不動産プロジェクトチームが土地探し、土地特性(土質、ボーリング、ハザードマップ、土壌汚染等)や売買環境(境界・抵当・近隣等)の調査を行います。
  • 不動産会社として交渉します。
  • 提携先の司法書士、土地家屋調査士と共にお手伝いします
銀行融資

  • 弊社の懇意な金融機関をご紹介します
  • 金融機関提出用事業収支作成のお手伝いをします
法人設立

  • 各種法人設立に関するノウハウを提供します
  • 法人設立、SPC、M&A、合併等の事業スキームに関して、専門アドバイザーと共にお手伝いします。
資産運用

  • 計画検討の早期に建設コストの試算を行い、事業計画及び事業収支全体の取りまとめのお手伝いをします
  • 税理士・会計士とのタイアップによる税務的見地から、節税提案をします
  • 証券化・資産運用・相続税対策に関して専門アドバイザーと共にお手伝いします
補助金

  • 補助金手続きに必要な資料作成のお手伝いをします
  • 行政とのネットワークを活かし、情報を早期に入手し、適切で実現可能な計画立案を行います
設計施工メリット

  • 設計と施工両方の部署を持つ特性を生かし、設計施工のメリットとデメリットについての説明を行うとともに、多面的でスピード感を持った対応をします
  • 計画初期から、計画自体のみならず附帯する事項(法的手続き、施工難易度等)に関して問題点と対策案を提示します
  • 設計着手時から、施工・設備セクションの専門的レビューを行い、機能面やコスト面等について多角的な視点による検討・説明をします
  • 予防的・実用的検証を行い、リスクヘッジをします

全体計画とヒアリング

“想い”を受け止めるためのヒアリングを大切にし、 最大限実現できる方法・予算・スケジュールをご提案します。

  • 建設計画

    土地選定時から、土地の特性やポテンシャル評価を視野に入れた設計提案をします。同時に、建設計画全体のコンプライアンス評価を行います。

  • 予算・スケジュール

    スピーディかつ的確に設計費・建設費・附帯費用の概算費用を算出し、可能な限り「想いとこだわり」を実現する方法を提案します。スケジュールはマイルストーンをわかりやすく明示し、工期短縮の要望の際は、工法変更などを検討します。

  • ワイガヤミーティング

    事業にかける想いを受けとめつつ、“施主様にとって価値のある実用性”を話し合いながら突き詰めていきます。また、「最先端の実用設計」をテーマに、業界の実績や流行を踏まえた提案をします。

  • イメージの共有

    類似建物や、設備・素材についてのショールーム見学、模型・パース・サンプルなどを用いてイメージの共有をしながら、想いを受け止めデザイン・仕様を提案し、設計を進めます。

初期調査

法律面、環境面から調査を行います。

法律・環境評価

  • 敷地や既存建物の現状把握・履歴調査を行い、法令面の制約条件チェックを行います。
    法的な問題がある場合は、問題解決のための改善策を提案します。
  • 建物用途に関連する法令面の制約条件チェックを行います。
  • 敷地及び敷地周辺の環境調査を行います。

品質計画

ISO規格に沿った管理体制を徹底します。

管理体制
(ISO基準)

  • ISO(国際標準化機構)9001(品質)及び14001(環境)規格に準拠した管理体制で運用します
  • ISO品質マニュアルと環境マニュアルを提示します
  • 初期相談時からメンテナンスまで、各管理項目に対して責任者を明確にし、ダブルチェック体制のもと管理します
  • BCP(事業継続計画)の認証を受ける場合は、そのスペックについて情報提供します

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